Descubra seu novo lar localizado na charmosa Vila Guarani, São Paulo. Este encantador apartamento de 66 m² oferece dois dormitórios sendo uma suítes e um design funcional. O imóvel conta com uma sala ampliada com piso vinílico (mais resistente), iluminação planejada, espelho em uma das paredes, suporte para televisão e alguns armários que trazem funcionalidade ao ambiente. Os dois dormitórios, sendo uma suíte e um quarto com armários embutidos, também possuem piso vinílico, oferecendo conforto e fácil manutenção. A cozinha tem armários planejados e piso em porcelanato, proporcionando durabilidade e um toque de sofisticação. A lavanderia foi estendida até a sacada, criando um espaço funcional com armários extras para organização. A sacada conta com fechamento em vidro e cortina de tela solar, permitindo a entrada de luz natural com conforto térmico e privacidade, ideal para leitura, plantas ou como extensão da área social. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família. Os pequenos podem se divertir na brinquedoteca e no playground. Para os adolescentes, há uma quadra poliesportiva e um salão de jogos. Receber amigos e familiares fica ainda mais agradável com o salão de festas e a churrasqueira. Para quem gosta de cuidar da saúde, o condomínio dispõe de academia de ginástica e uma piscina perfeita para os dias de verão. Além disso, conta com um minimercado para compras de última hora e bicicletário para quem prefere uma mobilidade mais sustentável. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, uma comodidade importante na região. E para quem precisa se locomover pela cidade, a estação Conceição do Metrô fica a apenas 500 metros, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Seja para quem trabalha em São Paulo durante a semana, visita a cidade com frequência ou busca um novo lar com localização estratégica, este apartamento é uma excelente escolha. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma Visita! Não perca essa oportunidade única! Creci: 040581-J

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, escritório que pode facilmente transformar em um terceiro dormitório, lavabo, living para 2 ambientes, varanda gourmet envidraçada e com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço com 3 metros e com armários e 1 vaga de garagem. Varanda gourmet envidraçada, espaçosa, com churrasqueira e persianas. Sala ampla com dois ambientes, sendo sala de jantar e sala de TV bem confortável. 3 banheiros no total. Lavanderia grande com armário Fechaduras eletrônicas nas portas de entrada (social e serviço) com puxadores cromados. Excelência em lazer, piscina coberta aquecida com raia de 25m, piscina descoberta adulto e infantil, deck molhado, solarium, bar da piscina, fitness, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de basquete, pista de skate, pista de cooper, xadrez gigante, bocha, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil com lan house, spa com descanso, sauna com ducha, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza/pão, espaço gourmet integrado ao salão de festas adulto, salão de festas infantil, cinema, garage band/danceteria no 2º subsolo, praças, estar com pergolado, espaço mulher, orquidário, home office, playground aventura, play radical, play zôo, brinquedoteca e jardim. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma Visita! Não perca essa oportunidade única! Creci: 040581-J

Descubra o conforto e praticidade deste lindo apartamento moderno de 67m², ideal para quem busca um lar aconchegante e bem distribuído! Este apartamento possui 2 dormitórios aconchegantes, espaçosos e bem iluminados (todos com armários planejados piso teto). O banheiro possui acabamento sofisticado. A sala é ampla, espaçosa e iluminada acomodando a área de estar com sofá e rack, e uma área de jantar com mesa e cadeiras perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e completa, com armários embutidos e com espaço para todos os eletrodomésticos para quem ama cozinhar com conforto. A lavanderia é funcional, separada, bem ventilada com excelente aproveitamento de espaço com armários embutidos. Também possui um banheiro de serviço para maior praticidade do dia a dia. Além disso, este apartamento conta com duas vagas de garagem, um diferencial exclusivo, já que a maioria dos apartamentos do condomínio possuem apenas uma vaga. Essa característica proporciona mais comodidade e praticidade para quem precisa de espaço extra para veículos. Todo o apartamento possui piso de madeira. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. Descrição do Condomínio O condomínio oferece academia equipada para atividades físicas e salão de festas para eventos sociais. A segurança é garantida por portaria eletrônica 24 horas, zelador e dois elevadores, garantindo tranquilidade e segurança em todos os momentos aos moradores. Descrição da Região - Vila Guarani Este apartamento está localizado a 500 metros da estação de metrô Conceição, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. A região possui fácil acesso a vias principais como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Eng. George Corbisier e Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / 10 minutos). A região conta com uma variedade de restaurantes que atendem a diversos paladares, proporcionando opções gastronômicas variadas. Instituições de ensino renomadas, como o Colégio Janjão e Albuquerque, Objetivo e Estácio de Sá, estão nas proximidades, garantindo educação de qualidade para crianças e adolescentes. O bairro oferece uma variedade de serviços, incluindo farmácias, padarias, mercados, lojas, salões de beleza, posto de gasolina, serviços automotivos e outros serviços essenciais estão disponíveis nas redondezas, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores e garantindo praticidade no dia a dia. A Vila Guarani é um bairro que combina localização privilegiada, infraestrutura completa, tranquilidade e um ambiente seguro e acolhedor, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na capital paulista. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma Visita! Não perca essa oportunidade única! Creci: 040581-J Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma Visita! Não perca essa oportunidade única! Creci: 040581-J